ข้อกำหนดและเงื่อนไข

ปรับปรุงล่าสุด: กรกฎาคม 2026

ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ใช้บังคับกับการเข้าถึงและการใช้เว็บไซต์ แพลตฟอร์ม และบริการที่เกี่ยวข้องของ Thailand Business & Property

Thailand Business & Property หรือ “THBP” ดำเนินงานโดยบริษัท บิซพร็อพ จำกัด ในข้อกำหนดนี้ คำว่า “เรา” “ของเรา” และ “พวกเรา” หมายถึงบริษัท บิซพร็อพ จำกัด และ THBP

เมื่อคุณเข้าถึงเว็บไซต์ สร้างบัญชี ส่งประกาศ ขอข้อมูล หรือใช้บริการใดของ THBP ถือว่าคุณยืนยันว่าได้อ่าน เข้าใจ และยอมรับข้อกำหนดนี้แล้ว

1. เกี่ยวกับ THBP

THBP ให้บริการตลาดออนไลน์ แพลตฟอร์มการตลาด และบริการนายหน้าธุรกิจ เพื่อเชื่อมโยง:

• เจ้าของธุรกิจและทรัพย์สิน
• ผู้ขายและผู้ให้เช่า
• ผู้ซื้อ ผู้เช่า และนักลงทุน
• ผู้แทนที่ได้รับอนุญาต
• ตัวแทนและนายหน้าร่วม
• ผู้ให้บริการวิชาชีพอื่น

THBP อาจทำหน้าที่ตามบริการที่ร้องขอในฐานะ:

• แพลตฟอร์มประกาศออนไลน์
• ตัวกลางทางการตลาด
• นายหน้าธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์
• ผู้แนะนำระหว่างผู้สนใจ
• ผู้ให้บริการด้านธุรการหรือเอกสารที่เกี่ยวข้อง

การเผยแพร่ประกาศเพียงอย่างเดียวไม่ก่อให้เกิดความสัมพันธ์ในฐานะนายหน้า ตัวแทน หุ้นส่วน นายจ้างลูกจ้าง หรือผู้มีหน้าที่ไว้วางใจระหว่าง THBP กับผู้ใช้

บริการนายหน้า การตลาดแต่เพียงผู้เดียว เอกสาร การชำระเงิน หรือบริการวิชาชีพอื่น อาจต้องมีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรแยกต่างหาก

2. การยอมรับข้อกำหนด

คุณยอมรับข้อกำหนดนี้เมื่อคุณ:

• เข้าชมหรือใช้เว็บไซต์
• สมัครบัญชี
• ส่งหรือจัดการประกาศ
• ติดต่อเจ้าของ ผู้ขาย ผู้ซื้อ หรือนักลงทุนผ่าน THBP
• ลงนามสัญญาหรือแบบฟอร์มยินยอม
• ชำระค่าบริการ
• ใช้ฟังก์ชันหรือบริการอื่นของ THBP

หากใช้ THBP ในนามบริษัท ห้างหุ้นส่วน เจ้าของ หรือบุคคลอื่น คุณยืนยันว่ามีอำนาจยอมรับข้อกำหนดนี้แทนบุคคลดังกล่าว หากไม่ยอมรับข้อกำหนดนี้ โปรดอย่าใช้แพลตฟอร์ม

3. คุณสมบัติและอำนาจ

คุณใช้ THBP ได้ต่อเมื่อมีความสามารถและอำนาจตามกฎหมายในการทำข้อตกลงที่มีผลผูกพัน เมื่อส่งประกาศหรือดำเนินการแทนบุคคลอื่น คุณยืนยันว่า:

• คุณเป็นเจ้าของธุรกิจ ทรัพย์สิน หรือสิทธิที่เสนอ หรือได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องจากเจ้าของ
• คุณได้รับอนุญาตให้ให้ข้อมูลและเอกสารที่ส่ง
• คุณมีอำนาจสื่อสารและเจรจาเกี่ยวกับโอกาสดังกล่าว
• การใช้ THBP ไม่ละเมิดสัญญา กฎหมาย หรือสิทธิของบุคคลภายนอก

เราอาจขอหลักฐานความเป็นเจ้าของ ตัวตน อำนาจของบริษัท หรือการมอบอำนาจ ก่อนอนุมัติประกาศหรือให้ข้อมูล

4. บัญชีผู้ใช้

บางฟังก์ชันต้องใช้บัญชีที่ลงทะเบียน คุณตกลงที่จะ:

• ให้ข้อมูลสมัครที่ครบถ้วนและถูกต้อง
• ปรับปรุงข้อมูลบัญชีให้เป็นปัจจุบัน
• รักษารหัสผ่านและข้อมูลเข้าสู่ระบบ
• ป้องกันการใช้บัญชีโดยไม่ได้รับอนุญาต
• แจ้งเราทันทีเมื่อสงสัยว่ามีการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต
• รับผิดชอบกิจกรรมที่ดำเนินการผ่านบัญชี

คุณต้องไม่:

• สร้างบัญชีด้วยข้อมูลเท็จ
• แอบอ้างเป็นบุคคลหรือบริษัทอื่น
• ใช้บัญชีร่วมกันในลักษณะที่เสี่ยงต่อความปลอดภัย
• ใช้บัญชีผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต
• พยายามเข้าถึงบัญชีอื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต

เราอาจระงับบัญชีระหว่างตรวจสอบการใช้งานผิดวัตถุประสงค์ ปัญหาความปลอดภัย หรือข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง

5. ประกาศ

ผู้ใช้อาจส่งธุรกิจ ทรัพย์สิน สิทธิการเช่า และโอกาสอื่นที่ได้รับอนุมัติเพื่อเผยแพร่บน THBP คุณรับผิดชอบให้ข้อมูลทั้งหมด:

• ถูกต้อง
• เป็นปัจจุบัน
• ครบถ้วน
• ชอบด้วยกฎหมาย
• ไม่ทำให้เข้าใจผิด
• มีอำนาจที่เหมาะสมรองรับ
• สอดคล้องกับสัญญาที่คุณมีกับเจ้าของหรือบุคคลภายนอก

ข้อมูลอาจรวมคำอธิบายธุรกิจหรือทรัพย์สิน ที่ตั้ง ราคาขาย ค่าเช่า เงื่อนไขสัญญาเช่า ข้อมูลการเงินหรือการดำเนินงาน รูปภาพ วิดีโอ ใบอนุญาต อุปกรณ์ ทรัพย์สิน และข้อมูลบริษัทหรือความเป็นเจ้าของ

คุณต้องปรับปรุงหรือแจ้ง THBP โดยเร็วเมื่อประกาศขายหรือให้เช่าแล้ว ถูกถอน หรือไม่ว่างอีกต่อไป ราคา/ค่าเช่าเปลี่ยน ข้อมูลสำคัญไม่ถูกต้อง อำนาจทำการตลาดสิ้นสุด หรือมีปัญหาด้านกฎหมาย ความเป็นเจ้าของ หรือใบอนุญาต

6. การตรวจสอบและอนุมัติประกาศ

ประกาศทั้งหมดอาจได้รับการตรวจสอบก่อนเผยแพร่ THBP อาจ:

• ขอรายละเอียดเพิ่มเติม
• ขอหลักฐานตัวตน ความเป็นเจ้าของ หรืออำนาจ
• แก้ไวยากรณ์ การสะกด และรูปแบบ
• ปรับชื่อและคำอธิบายให้อ่านง่าย
• กำหนดหรือเปลี่ยนหมวดหมู่
• ลบข้อมูลซ้ำหรือไม่เกี่ยวข้อง
• ปฏิเสธข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนหรือทำให้เข้าใจผิด
• พักประกาศ
• ระงับ ทำให้หมดอายุ หรือลบประกาศ
• ขอรูปภาพหรือเอกสารใหม่

เราจะไม่ตั้งใจเปลี่ยนความหมายเชิงพาณิชย์ที่สำคัญโดยไม่ได้รับการยืนยันที่เหมาะสม การอนุมัติหรือเผยแพร่ไม่ได้หมายความว่า THBP ตรวจสอบข้อความ ใบอนุญาต เอกสาร ตัวเลขทางการเงิน หรือสิทธิความเป็นเจ้าของทุกประการโดยอิสระแล้ว

7. ข้อมูลสาธารณะและข้อมูลที่เป็นความลับ

ข้อมูลทั่วไปที่ได้รับอนุมัติอาจแสดงต่อสาธารณะ เช่น คำอธิบายทั่วไป พื้นที่ตั้งโดยทั่วไป ราคา/ค่าเช่า รูปภาพที่อนุมัติ ประเภทธุรกิจ และรายละเอียดทรัพย์สินหรือการดำเนินงาน

THBP อาจเก็บชื่อธุรกิจและที่อยู่ที่เป็นความลับ ข้อมูลติดต่อเจ้าของ เอกสารตัวตน เอกสารบริษัท สัญญา บันทึกทางการเงิน และข้อมูลการดำเนินงานส่วนตัวไว้เป็นความลับ

ข้อมูลลับอาจให้แก่ผู้สนใจหลังดำเนินขั้นตอนที่เหมาะสม เช่น ตรวจสอบตัวตน คัดกรองผู้ซื้อหรือนักลงทุน ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ ลงนาม NDA แบบยินยอมหรือข้อจำกัดความรับผิด หรือยอมรับเงื่อนไขนายหน้า/การแนะนำ

ผู้ใช้ต้องไม่เปิดเผย คัดลอก เผยแพร่ หรือใช้ข้อมูลลับที่ได้รับผ่าน THBP ในทางที่ผิด

8. เนื้อหาที่อัปโหลดและการอนุญาตทำการตลาด

คุณยังคงเป็นเจ้าของเนื้อหาที่ส่ง ภายใต้สิทธิของบุคคลอื่น การส่งประกาศ รูปภาพ วิดีโอ คำอธิบาย หรือเอกสารเพื่อการตลาด ถือว่าคุณให้สิทธิแก่ THBP แบบไม่ผูกขาด ทั่วโลก และไม่มีค่าลิขสิทธิ์ เพื่อ:

• แสดงเนื้อหาที่อนุมัติบนเว็บไซต์
• ปรับขนาดหรือรูปแบบภาพ
• แก้ข้อความเพื่อไวยากรณ์และการนำเสนอ
• แปลเนื้อหาประกาศ
• โปรโมตผ่านอีเมลและสื่อสังคมออนไลน์
• แบ่งปันสื่อที่อนุมัติกับผู้ซื้อ นักลงทุน ตัวแทน หรือนายหน้าร่วม
• จัดทำตัวอย่างประกาศ โฆษณา และสรุปการตลาด

สิทธินี้คงอยู่ขณะประกาศใช้งาน และต่อเนื่องในระยะเวลาที่สมควรเพื่อบันทึก การปฏิบัติตามกฎหมาย การจัดการข้อพิพาท และการนำออกจากช่องทางภายนอก

คุณยืนยันว่าเนื้อหาเป็นของคุณหรือได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง ไม่ละเมิดลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า ความเป็นส่วนตัว หรือสิทธิอื่น ไม่มีเนื้อหาผิดกฎหมายหรือทำให้เข้าใจผิด และสามารถใช้ตามวัตถุประสงค์การตลาดที่ร้องขอได้โดยชอบ

9. ระยะเวลาประกาศ วันหมดอายุ และการลงประกาศใหม่

ประกาศอาจใช้งานตามระยะเวลาที่แสดงบนเว็บไซต์หรือแจ้งแก่ผู้ใช้ เมื่อหมดอายุ THBP อาจทำเครื่องหมายหมดอายุ นำออกจากผลการค้นหา ขอให้ยืนยันว่ายังว่าง อนุญาตให้ลงใหม่/ต่ออายุ หรือลบถาวรหากไม่ได้รับการยืนยัน

ผู้ใช้รับผิดชอบปรับข้อมูลให้เป็นปัจจุบันหลังลงใหม่หรือต่ออายุ THBP อาจเปลี่ยนระยะเวลาทั่วไปหรือขั้นตอนต่ออายุ โดยปรับปรุงแพลตฟอร์มหรือแจ้งผู้ใช้ที่ได้รับผลกระทบ

10. บริการนายหน้าและข้อตกลงแยกต่างหาก

บางธุรกรรมอาจเกี่ยวกับนายหน้า การแนะนำ การตลาดแต่เพียงผู้เดียว นายหน้าร่วม หรือบริการวิชาชีพอื่น ซึ่งอาจต้องมีสัญญาแยก ครอบคลุมอำนาจทำการตลาด ความเป็นเอกสิทธิ์ ค่านายหน้า ค่าบริการ การแบ่งค่านายหน้า กำหนดชำระ ระยะเวลาคุ้มครอง ผู้ซื้อ/นักลงทุนที่แนะนำ ความลับ การเสร็จสิ้นธุรกรรม และสิทธิเลิกสัญญา

การส่งหรือเผยแพร่ประกาศมาตรฐานไม่ยืนยันอัตราค่านายหน้าใดโดยตัวมันเอง ภาระค่าคอมมิชชัน ค่าบริการ หรือการชำระเงินให้เป็นไปตามสัญญา ใบแจ้งหนี้ คำขอชำระเงิน หรือเงื่อนไขบริการที่เกี่ยวข้อง หากขัดกับสัญญาที่ลงนาม ให้สัญญานั้นมีผลสำหรับบริการหรือธุรกรรมที่ครอบคลุม

11. ค่าธรรมเนียม การชำระเงิน และภาษี

การส่งประกาศมาตรฐานอาจไม่มีค่าใช้จ่าย เว้นแต่ระบุเป็นอย่างอื่น บริการบางอย่างอาจมีค่าบริการ รวมถึงนายหน้า การตลาด เอกสาร บริษัท/การตรวจสอบ ที่อยู่สำนักงานเสมือน งานธุรการ และบริการวิชาชีพอื่นที่ร้องขอ

ก่อนชำระ THBP จะแจ้งราคา ใบแจ้งหนี้ คำขอชำระ หรือเงื่อนไขบริการ คุณตกลงชำระตามกำหนด ให้ข้อมูลเรียกเก็บเงินถูกต้อง ชำระภาษีหรือ VAT เมื่อกำหนด และเก็บหลักฐานการชำระเมื่อจำเป็น

สิทธิคืนเงินขึ้นกับบริการที่ซื้อ งานเริ่มหรือเสร็จแล้วหรือไม่ สัญญา เงื่อนไขก่อนชำระ และกฎหมาย ข้อความทั่วไปบนเว็บไซต์ไม่ลบล้างสิทธิหรือหน้าที่คืนเงินตามกฎหมาย

12. ความรับผิดชอบของผู้ซื้อและนักลงทุน

ข้อมูลในประกาศอาจมาจากเจ้าของ ผู้ขาย ตัวแทน หรือบุคคลภายนอก ก่อนทำธุรกรรม ผู้ซื้อ ผู้เช่า และนักลงทุนควรตรวจสอบข้อมูลสำคัญโดยอิสระ รวมถึง:

• ความเป็นเจ้าของและอำนาจ
• ทะเบียนบริษัท
• ใบอนุญาต
• งบการเงิน
• รายได้และค่าใช้จ่าย
• ภาษีและหนี้สิน
• ภาระผูกพันลูกจ้าง
• เงื่อนไขสัญญาเช่า
• สิทธิในที่ดินหรือทรัพย์สิน
• เงินมัดจำ
• อุปกรณ์และทรัพย์สิน
• การปฏิบัติตามกฎหมาย
• ผังเมืองหรือข้อจำกัดการใช้ที่ดิน
• สภาพอาคาร
• สัญญาที่มีอยู่
• การอนุมัติที่จำเป็น

ควรขอคำปรึกษาด้านกฎหมาย การเงิน บัญชี ภาษี เทคนิค และวิชาชีพอื่นโดยอิสระก่อนตัดสินใจ ข้อมูล THBP ใช้เพื่อการตลาดและการหารือเบื้องต้น ไม่ทดแทนการตรวจสอบสถานะอย่างเป็นทางการ

13. ไม่มีการรับประกันธุรกรรมหรือผลการลงทุน

THBP ไม่รับประกันว่าประกาศจะขาย/ให้เช่าได้ จะพบผู้ซื้อ ผู้เช่า หรือนักลงทุน ข้อสอบถามจะนำไปสู่ธุรกรรม การเงินหรือใบอนุญาตจะได้รับอนุมัติ จะได้ราคาที่กำหนด รายได้/กำไรโดยประมาณจะดำเนินต่อ การลงทุนจะให้ผลตอบแทน หรือธุรกรรมจะเสร็จภายในเวลาที่กำหนด

สภาวะตลาด การเจรจา การตัดสินใจของเจ้าของและผู้ซื้อ การเงิน การตรวจสอบสถานะ และข้อกฎหมายอาจกระทบธุรกรรม เครื่องคำนวณ การประเมิน มูลค่าตลาด หรือประมาณการทางการเงินเป็นเพียงข้อมูลประมาณจากข้อมูลและสมมติฐาน ไม่ใช่การรับประกัน การประเมินอย่างเป็นทางการ หรือคำแนะนำลงทุน

14. การติดต่อสื่อสารและบันทึกอิเล็กทรอนิกส์

คุณยอมรับว่า THBP อาจติดต่อผ่านอีเมล โทรศัพท์ WhatsApp การแจ้งเตือนเว็บไซต์ ข้อความบัญชี เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ หรือช่องทางที่คุณให้ และคุณรับผิดชอบดูแลข้อมูลติดต่อให้ถูกต้อง

เท่าที่กฎหมายอนุญาต การสื่อสารอิเล็กทรอนิกส์อาจเป็นหนังสือแจ้ง บันทึกอาจเก็บเป็นหลักฐาน การยอมรับอิเล็กทรอนิกส์อาจบันทึกความตกลง และใช้ลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์กับเอกสารที่เหมาะสม บันทึกอาจรวมวัน เวลา IP อีเมล และกิจกรรมเอกสาร

เอกสารหรือธุรกรรมบางอย่างยังอาจต้องมีพิธีการทางกฎหมาย การตรวจสอบตัวตน พยาน ต้นฉบับ หรือการจดทะเบียน การใช้บันทึกอิเล็กทรอนิกส์ไม่ยกเลิกข้อกำหนดดังกล่าว พระราชบัญญัติธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์และแนวทาง ETDA กำหนดเรื่องผลทางกฎหมาย การระบุตัวตน เจตนา และความน่าเชื่อถือของลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์

15. กิจกรรมต้องห้าม

ห้ามใช้ THBP เพื่อส่งประกาศเท็จหรือฉ้อโกง บิดเบือนความเป็นเจ้าของ/อำนาจ แอบอ้าง อัปโหลดเนื้อหาที่ขโมย ผิดกฎหมาย หรือละเมิดสิทธิ ส่งเสริมธุรกิจผิดกฎหมาย เก็บข้อมูลผู้ใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต ส่งสแปม คุกคามผู้ใช้ ใส่มัลแวร์ รบกวนความปลอดภัย พยายามเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต ขูดหรือคัดลอกเนื้อหาอย่างเป็นระบบ ใช้เครื่องมืออัตโนมัติโดยไม่ได้รับอนุญาต คัดลอกประกาศไปแพลตฟอร์มอื่น หลีกเลี่ยงหน้าที่ตาม NDA/สัญญานายหน้า/นายหน้าร่วม/การแนะนำ ใช้ข้อมูลลับเพื่อเลี่ยงขั้นตอนที่ตกลง หรือทำลายชื่อเสียง การดำเนินงาน หรือความปลอดภัยของ THBP

เราอาจตรวจสอบการละเมิดที่สงสัยและดำเนินการตามสมควร

16. ตัวแทนและนายหน้าร่วม

ตัวแทนและนายหน้าร่วมต้องดำเนินการโดยสุจริตและเป็นมืออาชีพ ระบุบทบาทถูกต้อง มีอำนาจทำการตลาดหรือแนะนำ รักษาความลับ ไม่ให้ข้อมูลทำให้เข้าใจผิด ปฏิบัติตามสัญญาแบ่งค่านายหน้า และกฎหมาย/หน้าที่วิชาชีพ

การแบ่งค่านายหน้าหรือความร่วมมือต้องยืนยันแยกเป็นลายลักษณ์อักษร THBP ไม่รับผิดชอบข้อตกลงค่านายหน้าอย่างไม่เป็นทางการระหว่างผู้ใช้นอกสัญญาที่มี THBP เป็นคู่สัญญา

17. บริการและลิงก์ของบุคคลภายนอก

THBP อาจใช้หรือลิงก์ไปยังบริการอีเมล การวิเคราะห์ แผนที่/ที่อยู่ WhatsApp การชำระเงิน โฮสติ้ง/ความปลอดภัย สื่อสังคมออนไลน์ และบริการวิชาชีพภายนอก

THBP ไม่ควบคุมทุกบริการและไม่รับผิดชอบความพร้อม เงื่อนไข เนื้อหาเว็บไซต์ คำแนะนำอิสระ แนวปฏิบัติความเป็นส่วนตัว/ความปลอดภัย หรือธุรกรรมที่ทำภายนอก THBP ผู้ใช้ควรตรวจสอบเงื่อนไขและนโยบายของบุคคลภายนอก

18. ความเป็นส่วนตัวและข้อมูลส่วนบุคคล

ข้อมูลส่วนบุคคลได้รับการจัดการตามนโยบายความเป็นส่วนตัว ความยินยอมเมื่อจำเป็น ข้อกำหนดสัญญา ความจำเป็นในการดำเนินงานโดยชอบ และกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

การใช้ THBP ถือว่าคุณรับทราบการประมวลผลตามนโยบายความเป็นส่วนตัว หากให้ข้อมูลบุคคลอื่น คุณยืนยันว่ามีอำนาจตามกฎหมาย นโยบายอธิบายประเภทข้อมูล วัตถุประสงค์ การเปิดเผย การเก็บรักษา และสิทธิ ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญของประกาศความเป็นส่วนตัวตามแพลตฟอร์มการปฏิบัติตาม PDPC ของไทย

19. ทรัพย์สินทางปัญญาของ THBP

เว้นแต่ระบุเป็นอย่างอื่น เว็บไซต์และเนื้อหาต้นฉบับเป็นของหรือได้รับอนุญาตแก่บริษัท บิซพร็อพ จำกัด รวมถึงการออกแบบ แบรนด์ THBP โลโก้ ซอฟต์แวร์ ฐานข้อมูล รูปแบบหน้า ข้อความต้นฉบับ กราฟิก เครื่องคำนวณ ระบบการตลาด และกระบวนการภายใน

คุณใช้เนื้อหาเพื่อประเมินโอกาสที่ประกาศเป็นการส่วนตัวได้ แต่ห้ามทำซ้ำ เผยแพร่ ขาย อนุญาตสิทธิ ขูดข้อมูล หรือใช้เชิงพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร เว้นแต่กฎหมายอนุญาต

20. ความพร้อมของบริการและการเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์

เรามุ่งให้เว็บไซต์พร้อมใช้งานอย่างเหมาะสม แต่ไม่รับประกันการเข้าถึงโดยไม่หยุดชะงัก เว็บไซต์อาจได้รับผลจากการบำรุงรักษา โฮสติ้ง อินเทอร์เน็ต เหตุการณ์ความปลอดภัย ระบบภายนอก ซอฟต์แวร์ หรือเหตุเกินควบคุม

เราอาจเปลี่ยน เพิ่ม ระงับ หรือยกเลิกฟังก์ชันเมื่อจำเป็น หากกระทบบริการแบบชำระเงินอย่างมีนัยสำคัญ ให้เป็นไปตามสัญญาบริการและกฎหมาย

21. การระงับและยุติการใช้งาน

THBP อาจระงับ จำกัด หรือยุติการเข้าถึงเมื่อมีเหตุสมควร เช่น ละเมิดข้อกำหนด ข้อมูลเท็จ สงสัยฉ้อโกง มีความเสี่ยงด้านความปลอดภัย ค้างชำระ ใช้ข้อมูลลับผิดวัตถุประสงค์ ขาดอำนาจ ประกาศอาจผิดกฎหมาย การเข้าถึงต่ออาจก่อความเสียหาย หรือกฎหมาย/หน่วยงานกำหนด

เมื่อเหมาะสม เราอาจให้โอกาสอธิบายหรือแก้ไข การยุติไม่ลบหน้าที่ที่เกิดขึ้นแล้ว ได้แก่ การชำระเงิน ความลับ ทรัพย์สินทางปัญญา หน้าที่ตามสัญญา และความรับผิดจากการกระทำก่อนหน้า

22. ข้อจำกัดความรับผิดทั่วไป

THBP ดำเนินแพลตฟอร์มอย่างมืออาชีพตามสมควร แต่ข้อมูลจากบุคคลภายนอกอาจมีข้อผิดพลาด ขาดหาย หรือล้าสมัย เท่าที่กฎหมายอนุญาต เนื้อหาให้บริการตามสภาพที่มี THBP ไม่รับรองว่าทุกประกาศถูกต้องครบถ้วน ไม่ให้คำปรึกษากฎหมาย ภาษี บัญชี หรือการลงทุนผ่านเนื้อหาทั่วไป ผู้ใช้รับผิดชอบการตัดสินใจและตรวจสอบสถานะ และ THBP ไม่รับผิดชอบข้อความที่ผู้ใช้หรือบุคคลภายนอกให้โดยอิสระ

ไม่มีข้อความใดตัดสิทธิ การรับประกัน หรือหน้าที่ที่กฎหมายห้ามตัดออก

23. การจำกัดความรับผิด

เท่าที่กฎหมายอนุญาตสูงสุด บริษัท บิซพร็อพ จำกัด และ THBP ไม่รับผิดชอบความเสียหายทางอ้อม โดยบังเอิญ พิเศษ หรือสืบเนื่องจากการพึ่งข้อมูลที่ยังไม่ตรวจสอบ ธุรกรรมระหว่างผู้ใช้ การสูญเสียโอกาส/กำไร การกระทำบุคคลภายนอก การใช้บัญชีโดยไม่ได้รับอนุญาตเนื่องจากผู้ใช้ไม่รักษาข้อมูล การหยุดชะงักเกินควบคุม หรือลิงก์และบริการภายนอก

หาก THBP ต้องรับผิดตามกฎหมายต่อความเสียหายโดยตรงจากบริการแบบชำระเงิน จะพิจารณาตามสัญญา ลักษณะบริการ เหตุการณ์ และกฎหมาย ข้อกำหนดนี้ไม่จำกัดความรับผิดจากการฉ้อโกง การจงใจกระทำผิด ความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง หรือความรับผิดที่กฎหมายห้ามจำกัด

24. ความรับผิดของผู้ใช้และการชดใช้

เท่าที่กฎหมายอนุญาต คุณรับผิดชอบต่อข้อเรียกร้อง ความเสียหาย หรือค่าใช้จ่ายจากข้อมูลเท็จ การไม่มีอำนาจทำการตลาด การละเมิดสิทธิบุคคลภายนอก เนื้อหาผิดกฎหมาย การใช้ข้อมูลลับผิดวัตถุประสงค์ การฉ้อโกง/กิจกรรมต้องห้าม หรือการละเมิดข้อกำหนดหรือสัญญาอย่างมีนัยสำคัญ

คุณตกลงให้ความร่วมมือตามสมควรเมื่อมีข้อเรียกร้องหรือการตรวจสอบจากการกระทำของคุณ ข้อนี้ไม่กำหนดให้ผู้บริโภครับผิดเกินกว่าที่เป็นธรรมและบังคับได้ตามกฎหมาย แนวทาง สคบ. ให้ความสำคัญกับความชัดเจนและเป็นธรรมในสัญญาผู้บริโภค

25. กฎหมายที่ใช้บังคับและข้อพิพาท

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย ก่อนดำเนินคดี คู่กรณีควรพยายามโดยสุจริตแก้ข้อพิพาทผ่านการติดต่อเป็นลายลักษณ์อักษรและการหารืออย่างสมเหตุสมผล หากไม่สำเร็จ อาจยื่นต่อศาลไทยที่มีเขตอำนาจ

ไม่มีข้อความใดลบสิทธิผู้บริโภค สิทธิร้องเรียน หรือการเยียวยาทางกฎหมายที่กฎหมายบังคับรับรอง

26. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดเพื่อสะท้อนการเปลี่ยนเว็บไซต์ บริการใหม่ ขั้นตอนธุรกิจ ความปลอดภัย หรือกฎหมาย/กฎระเบียบ ฉบับใหม่จะเผยแพร่พร้อมวันที่ปรับปรุง

การเปลี่ยนแปลงสำคัญอาจแจ้งผ่านอีเมล แดชบอร์ด หรือช่องทางสมเหตุสมผล การใช้ THBP ต่อหลังข้อกำหนดใหม่มีผลถือว่ายอมรับ เว้นแต่กฎหมายกำหนดให้ขอความยินยอมเพิ่มเติม

27. บททั่วไป

การแยกส่วน

หากข้อใดไม่ถูกต้องหรือบังคับไม่ได้ ข้ออื่นยังคงมีผล

การไม่สละสิทธิ

การล่าช้าในการบังคับสิทธิไม่ถือเป็นการสละสิทธิ

การโอนสิทธิ

คุณห้ามโอนสิทธิหรือหน้าที่ตามบริการที่ชำระเงินหรือสัญญาที่ลงนามโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร บริษัท บิซพร็อพ จำกัด อาจโอนสิทธิและหน้าที่ในการปรับโครงสร้าง ควบรวม ขาย หรือโอนธุรกิจโดยชอบ ภายใต้กฎหมาย

ข้อตกลงทั้งหมด

ข้อกำหนดนี้ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสัญญาที่เกี่ยวข้อง ประกอบเป็นข้อตกลงสำหรับบริการนั้น

ลำดับความสำคัญ

หากเอกสารขัดกัน โดยทั่วไปให้ใช้ลำดับ:

• สัญญาเฉพาะที่ลงนาม
• ใบแจ้งหนี้หรือเงื่อนไขชำระค่าบริการเฉพาะ
• ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้
• ข้อมูลทั่วไปบนเว็บไซต์

ภาษา

ข้อกำหนดอาจมีมากกว่าหนึ่งภาษา เมื่อกฎหมายอนุญาตและคำแปลต่างจากภาษาอังกฤษ ให้ใช้ฉบับภาษาอังกฤษตีความเจตนา เว้นแต่สัญญาที่ลงนามกำหนดเป็นอย่างอื่นหรือกฎหมายกำหนดผลอื่น

28. ติดต่อเรา

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้ โปรดติดต่อ:

บริษัท บิซพร็อพ จำกัด
ดำเนินงานภายใต้ชื่อ Thailand Business & Property (THBP)
ชั้น 17 อาคารอัลม่า ลิงค์
ซอยชิดลม กรุงเทพมหานคร 10330
ประเทศไทย

อีเมล: [email protected]